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VON Dominik aktualisiert am 03.05.2023 | Lesedauer ca. 7 Minuten
Das Wichtigste in Kürze:
Messie Wohnungen sind Wohnungen bzw. in diesem Sinne auch Häuser, die unter Umständen bis zur Gesundheitsgefährdung verwahrlost sind. Typisch für eine Messie Wohnung sind mitunter meterhohe Berge an alten Zeitungen, Verpackungen und anderen Abfällen.
Die Bezeichnung Messie Wohnung bezieht sich dabei auf die Personen, die in diesen Haushalten leben – die sogenannten Messies. Ein Messie (abgeleitet von dem englischen Wort „mess“ – Unordnung, Chaos) ist eine Person, die unter der mangelhaften Fähigkeit, Ordnung zu halten, leidet. Menschen, die an dem Messie-Syndrom leiden, können häufig nicht zwischen wichtig und unwichtig unterscheiden. Sie horten einfach alles – vom Wertgegenstand bis zur Plastikverpackung – und das teilweise bis ins unermessliche Chaos.
Durch diese krankheitsbedingte Sammelsucht entstehen oft immense Schäden in Wohnungen. Messie Wohnungen einschließlich der Wände, Böden und Decken verkommen über die Zeit. Häufig bildet und verbreitet sich Schimmel ungehindert und auch Ungeziefer haben leichtes Spiel. Die anschließende Instandsetzung kann extrem teuer werden, da die Bewohner selbst meist nicht in der Lage sind, die Wohnungen ordnungsgemäß nach Auszug an den Vermieter zu übergeben.
Viele Abfälle, die beim Aufräumen von Messie Wohnungen entsorgt werden müssen, kommen auch in gewöhnlichen Wohnungen vor. Der Unterschied liegt vor allem in den extrem großen Mengen der Gegenstände sowie der häufig besonders schlechte Zustand. Typische Abfälle, die bei der Entrümpelung einer Messiewohnung anfallen, sind zum Beispiel:
Zum Abfallaufkommen sowie der verschiedenen Abfallarten lässt sich bei Messie Haushalten keine allgemeingültige Aussage, da sich die Zustände der Wohnungen von Fall zu Fall unterscheiden. Entsprechend sollte vor einer Zwangsräumung bzw. Entrümpelung eine Begehung der Räume stattfinden, um sich einen Überblick zu verschaffen.
Die Dauer der Entrümpelung einer Messie Wohnung ist unterschiedlich und hängt von verschiedenen Faktoren ab. In erster Linie kommt es auf den Grad der Verunreinigung sowie auf die Größe des Objekts an. Außerdem spielt das Vorkommen von unterschiedlichen Abfallarten eine Rolle, da diese separat gesammelt und entsorgt werden müssen. Ein ebenfalls wichtiger Punkt ist die Zugänglichkeit der Wohnung, in welcher Etage die Wohnung liegt und ob ein Fahrstuhl vorhanden ist.
Ein Beispiel für eine erste Einschätzung: Wenn es sich um eine 50 m²-Wohnung handelt, die bis oben vermüllt ist, kann eine fachgerechte, aber zügige Entrümpelung der Messie Wohnung schon gut und gerne einmal eine Woche dauern.
Eine Messie Wohnung selbst zu entrümpeln und zu reinigen ist durchaus möglich, aufgrund des besonders hohen Aufwands aber in der Regel nicht zielführend. Neben dem Aufräumen der Wohnung müssten alle anfallenden Abfälle selbst sortiert und fachgerecht entsorgt werden. Das geht mit einem hohen Planungsaufwand einher, für den viele nicht den Nerv haben. Zudem spielt auch die emotionale Belastung bei einem Messie Haushalt eine Rolle, da die Wohnungen teils extrem verwahrlost (und gesundheitsgefährdend) sind.
Leichter klappt das Ganze mit einer professionellen Entrümpelung der Messie Wohnung. Wir von entsorgo helfen sowohl Vermietern als auch Betroffenen und Angehörigen bei der Entrümpelung und Sanierung von Messie Wohnungen – und das schnell und diskret. Dafür kann direkt online ein Termin gebucht werden oder wir erstellen am Telefon ein individuelles Angebot für Dich. Die Entrümpelung eines Messie Haushalts beinhaltet eine Besichtigung, anhand derer die Kosten und Dauer für die Entrümpelung und Reinigung abgeschätzt werden können. Im Anschluss daran übernehmen wir das Räumen des Messie Haushalts sowie das Abtransportieren und ordnungsgemäße Entsorgen aller entstehenden Abfälle.
Wir wissen, dass das Messie-Syndrom und seine Folgen ein heikles Thema sind, weshalb wir rücksichtsvoll, aber professionell mit dem Inhalt von Messie Wohnungen verfahren. Die betroffene Person sollte bei der Räumung bestenfalls nicht zugegen sein, um sich emotionalen Schmerz oder Scham zu ersparen.
Die Kosten für die Entrümpelung einer Messie Wohnung sind schwer einzuschätzen. Der Grund: Häufig treffen die Entrümpler auf völlig unerwartete Zustände. Die Vielfalt der Abfallsorten sowie die teilweise stark verkommenen Räume machen das Ganze noch schwieriger. Zu den Faktoren, die die Kosten einer Entrümpelung einer Messie Wohnung beeinflussen, gehören zum Beispiel:
Grundsätzlich liegen die Kosten für die Entrümpelung einer 50 Quadratmeter Messie-Wohnung zwischen ca. 2500 € und 7000 €. Die sehr hohe Preisspanne liegt vor allem an den großen Unterschieden der Wohnungen. So sind Arbeits- und Entsorgungsaufwand im Vorhinein kaum einzuschätzen. Besser: Zuvor eine kostenlose Besichtigung vereinbaren.
Die Säuberung einer Messie Wohnung nimmt selbstverständlich mehr Zeit in Anspruch, als die Reinigung einer ganz normalen Wohnung. Mitunter müssen Ungeziefer und Schimmel bekämpft werden. Verschmutzungen an den Wänden, Böden, Türen und Fenstern müssen schonend und zeitintensiver gereinigt werden. Viele Entsorgungs-Unternehmen bieten die Reinigung der Messie Wohnung daher im Rahmen einer Entrümpelung mit an.
Häufig kommen Vermieter um eine anschließende Renovierung der Räumlichkeiten nicht herum. Wenn auch Du mit der Renovierung einer Messie Wohnung zu tun hast, kannst Du Dich auf die Unterstützung von entsorgo verlassen: Nicht nur bieten wir die Entrümpelung selbst und zusätzliche Services wie Reparaturarbeiten an, sondern unterstützen Dich auch bei der Entsorgung von Abfällen, die im Rahmen der Renovierung anfallen, wie Farbreste, alte Wandfarbe, Farbeimer und Co.
Wenn ein Vermieter einen Messie in der Wohnung hat, sollte er sich dieses Falles schnell annehmen und darauf achten, dass die Wohnung keinen großen Schaden davonträgt, denn eine Instandsetzung ist teuer. Aus diesem Grund werden Messie Wohnungen bzw. Messie Häuser oftmals für wenig Geld verkauft, wenn der ursprüngliche Hausbesitzer nicht gewillt ist, eine Instandsetzung zu finanzieren.
Messies halten ihr Verhalten häufig versteckt, schämen sich dafür oder sehen nicht ein, dass sie eine Sammelsucht haben. Aus diesem Grund ist es für den Vermieter relativ schwierig zu erkennen, ob es sich bei einem Mieter um einen Messie handelt oder nicht. Wenn es der Vermieter jedoch bemerkt oder er von anderen Mietern darauf aufmerksam gemacht wird, sollte er versuchen, mit dem Mieter zu sprechen und eine gemeinsame Lösung für das Problem finden. Denn ein Mieter ist dazu berechtigt, alles in seiner Mietwohnung aufzubewahren und zu lagern, was er möchte, solange keine dritte Person davon gestört wird. Solange der Mieter also nur hortet, es aber weder der Bausubstanz schadet, noch andere Mieter stört, sind dem Vermieter die Hände gebunden und eine Abmahnung oder Kündigung meist unwirksam.
Wenn sich jedoch andere Mieter durch den Geruch aus der Wohnung belästigt fühlen, die Bausubstanz des Mietobjekts bedroht ist oder Ungeziefer und Schimmelbefall zu erwarten oder schon vorhanden sind, kann der Vermieter handeln und abmahnen. Sollte der Messie nicht darauf reagieren, kann der Vermieter ihm kündigen. Jedoch gestaltet sich auch das nicht einfach: Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch muss ein Mieter die Wohnung schon stark gefährden, um fristlos gekündigt zu werden. In einem Rechtsstreit sollte der Vermieter darum schriftliche Zeugenaussagen aller weiteren Mieter nutzen, um sein Anliegen zu untermauern. Bevor etwaige rechtliche Schritte eingeleitet werden, sollte der Vermieter jedoch in jedem Fall versuchen, mit dem Mieter zu sprechen und eine gemeinsame Lösung zu finden.
Menschen werden nicht von einem Tag zum anderen zu zwanghaften Messies. Dahinter stecken vorwiegend familiäre Ursachen und psychische Probleme, die diesen Sammelzwang herbeiführen. Therapien für Menschen mit Messie-Syndrom gibt es, jedoch dauern diese oft Monate, wenn nicht Jahre. Bisher ist das Messie-Syndrom in Deutschland nicht als eine Krankheit anerkannt und lediglich wenige Spezialisten, wie etwa die Messie-Akademie, therapieren im Sinne dieser Thematik.
Ein paar einfache Fragen können aber bereits Aufschluss darüber geben, ob eine Tendenz zum Messie-Dasein vorhanden ist:
Sollten die Antworten darauf hindeuten, dass man ein Problem hat, sollte man sich schnellstmöglich Hilfe suchen. Angehörige von Messies sollten diese nicht mit ihren Problemen alleine lassen, sondern ihnen entweder selbst zur Seite stehen oder eine helfende Organisation wie die Messie-Akademie, das Gesundheitsamt oder einen Therapeuten zurate ziehen.
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