Was ist eine Messie-Wohnung?

Der Vermieter bekommt es meist mit der Angst zu tun, wenn das Wort Messiewohnung mit seinen eigenen Objekten in Verbindung gebracht wird. Warum? Messiewohnungen sind Wohnungen, die von sogenannten Messies bezogen werden. In Messiewohnungen werden oft meterhohe Berge an alten Zeitungen, Verpackungen und anderen Abfällen gehortet. Die Wohnungen verwahrlosen und die Instantsetzung kann extrem teuer für den Vermieter werden, da die Messies selbst meist nicht in der Lage sind die Wohnungen Ordnungsgemäß nach Auszug an den Vermieter zu übergeben.

Was ist ein Messie – das Messie-Syndrom?

Ein Messie (abgeleitet von dem englischen Wort „mess“  – Unordnung, Chaos, im englischen „hoarder“, oder „compulsive hoarder“) ist eine Person, die unter dem sogenannten Messie-Syndrom leidet. Diese Person leidet an einem der mangelhaften Fähigkeit Ordnung zu halten. Messies haben eine Wertbeimessungsstörung. Das heisst ein Messie kann nicht zwischen wichtig und unwichtig unterscheiden und hortet Dinge; teilweise bis ins unermessliche Chaos. Durch dieses Hortungsverhalten entstehen oft immense Schäden in Wohnungen. Wohnungen von Messies sind oft extrem unordentlich, überhortet mit Abfällen und Hausrat und oft von Ungeziefer und Schimmel befallen. Die Substanz von Messiewohnungen wird durch das Hortungsverhalten oft schwer angegriffen. Die Folge des Messie Syndroms kann das Vermüllungssyndrom und die Verwahrlosung sein.

 

Umgang mit messies

Messies halten ihr Symdrom gerne versteckt und möchten es nicht unbedingt mit der Öffentlichkeit teilen. Aus diesem Grund ist es für den Vermieter relativ schwierig zu erkennen, ob es sich bei einem Mieter um einen Messie handelt, oder nicht. Wenn es der Vermieter jedoch bemerkt, sollte er versuchen mit dem Mieter zu sprechen und eine gemeinsame Lösung für das Problem finden, denn ein Mieter ist dazu berechtig alles in seiner Mietwohnung zu verwahren und lagern was er möchte, solange keine Dritte Person davon gestört wird. Solange der Mieter also nur hortet, es aber weder der Bausubstanz schadet, noch andere Mieter stört, ist der Vermieter hilflos und eine Abmahnung, oder Kündigung ist meist unwirksam.

Wenn es jedoch anfängt aus der Wohnung zu stinken, die Bausubstanz des Mietobjekts bedroht ist, oder Ungeziefer- und Schimmelbefall zu erwarten ist, oder schon vorhanden ist, kann der Vermieter im schlimmsten Fall handeln und Abmahnen. Bevor dies geschieht, sollte der Vermieter jedoch in jedem Fall versuchen mit dem Mieter zu sprechen und versuchen eine gemeinsame Lösung zu finden.

Was kostet die Entrümpelung einer Messiewohnung?

Die Kosten für die Entrümpelung, oder Räumung einer Messewohnung inklusive Reinigung variieren. Meist gehen diese jedoch bei ca. 2.000, die Obergrenze ist offen. Die Messie-Wohnungen sind immer verschieden gehäuft mit Abfällen, weshalb eine genaue Angabe der Kosten für eine Entrümpelung schwierig ist. Bevor eine Messi-Wohnung entrümpelt werden kann, muss stets eine Besichtigung durchgeführt werden.

 

 

Welche Abfälle treten beim Ausräumen von Messie-Wohnungen auf?

Typische Abfälle sind vor Allem Hausrat, alte Zeitungen, Verpackungen, Lebensmittelreste und Lebensmittelverpackungen und Sperrmüll. Einige Messies haben auch bestimmte „Sammel-Vorlieben“.

Mögliche Folgen für den Vermieter

Die Folgen können milde bleiben und es ist möglich dass sich der Mieter sogar wieder fängt. Jedoch gibt es viele Fälle, in denen Wohnungen komplett verwahrlost sind und danach komplett saniert werden müssen. Oft ist die Bausubstanz durch Schimmel und Ungeziefer nachhaltig geschädigt und die Schäden sind teilweise schwer zu beseitigen. Vor Allem ungeziefer, kann sich im ganzen Haus ausbreiten. Oft vergehen Monate bevor der Mieter die Wohnung verlässt, oft ist es auch der Fall, dass die Mieter garkeine Miete mehr bezahlen, bis die Wohnung zwangsgeräumt werden muss.

Wie können Sich Messies helfen lassen?

Verschiedene Therapeuthen bieten Messietherapien an, die den betroffenen helfen können. Außerdem gibt es bundesweit Selbsthilfegruppen für Messies, in denen Messis Hilfe holen können.

Verwahrloste Wohnung ist nicht gleich eine Messiewohnung

Nur weil eine Wohnung vermüllt ist, handelt es sich nicht automatisch um eine Messiewohnung. Die Messiewohnung ist von einem Messie bewohnt. Oft sind vermüllte Wohnungen jedoch auch deshalb vermüllt, weil der Mieter nicht mehr in der Lage war Ordnung zu halten, aufgrund von Krankheit, oder Alter. Hier kann unter Umständen auch schon ein Pflegedienst, oder eine Betreuung helfen.

Wie viele Messies gibt es in Deutschland?

In Deutschland gibt es ca. 3 Millionen Messies.

Wie können Sich Messies helfen lassen?

Verschiedene Therapeuthen bieten Messietherapien an, die den betroffenen helfen können. Außerdem gibt es bundesweit Selbsthilfegruppen für Messies, in denen Hilfe holen können.

Wie schnell kann eine Messiewohnung entrümpelt werden?

Die Dauer der Entrümpelung einer Messiewohnung ist unterschiedlich. Dabei kommt es vor Allem um die Verunreinigung und die Größe des Objekts an. Außerdem spielen die Abfallarten eine Rolle. Ebenfalls ein wichtiger Punkt, um die Dauer einzuschätzen ist die Zugänglichkeit der Wohnung, in welcher Etage die Wohnung liegt, ob ein Fahrstuhl vorhanden ist. Wenn es sich beispielsweise um eine 50 Quadratmeterwohnung handelt, die bis oben vermüllt ist, kann diese schon gut und gerne mal eine Woche dauern.

 

Reinigung der Messiewohnung

Wenn es vereinbart ist, dass die Wohnung besenrein übergeben wird, ist die Reinigung in der Wohnungsauflösung, sowie in der Entrümpelung enthalten und Du brauchst nichts weiter zu tun.

 

Wohnungsauflösung einer Messiewohnung

Wenn ein Vermieter einen Messie in der Wohnung hat, sollte er sich diesem Fall schnell annehmen und darauf achten, dass die Wohnung keine großen Schaden davonträgt, denn die Instandsetzung ist teuer. Wir helfen bei der Entrümpelung und Sanierung von Messiewohnungen und können schnell helfen. Frag uns direkt individuell an und wir erstellen ein individuelles Angebot. Für die Entrümpelung von Messie Wohnungen, müssen wir zuerst eine Besichtigung durchführen, da die Kosten für Entrümpelung und Sanierung sehr stark variieren können. Wir führen bundesweit Besichtigungen durch.

 

 

Deine Entrümpelungsfirma für Messie-Wohnungen bundesweit

Wir bieten bundesweit fachmännische und kompetente Entrümpelungen durch. Im folgenden findest Du einen Ausschnitt der Liste mit den Standorten für die Entrümpelungen von Messi Wohnungen:

 

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