Entsorgung für die Wohnungswirtschaft

Nach § 885a ZPO darf der Vermieter die Sachen wegschaffen und muss sie verwahren. Was offensichtlich niemand aufheben will, darf er vernichten. Fordert der frühere Mieter die übrigen Sachen nicht innerhalb eines Monats zurück, darf der Vermieter sie verwerten. Ohne Räumungstitel ist die Lage schwieriger; klären Sie dann vorab mit Ihrer Rechtsberatung, was Sie entsorgen lassen dürfen.

So läuft die Räumung mit entsorgo

1. Sie geben die Wohnung frei und sagen uns, was bleibt, etwa die Einbauküche.
2. Wir schätzen den Aufwand nach Besichtigung oder Fotos und nennen Ihnen einen Festpreis.
3. Das Team räumt, trennt Wertstoffe und Sperrmüll und übergibt die Wohnung besenrein.
4. Sie erhalten Rechnung und Belege je Wohnung für Ihre Unterlagen.

Für schwierige Fälle haben wir eigene Seiten: Wohnung entrümpeln, Keller entrümpeln und Messie-Wohnung räumen.

Quelle: § 885a Zivilprozessordnung

Wurde mit dem Bau vor dem 31. Oktober 1993 begonnen, ist Asbest möglich, zum Beispiel in alten Bodenbelägen und ihrem Kleber, in Putzen und Spachtelmassen, in Fensterbänken, Nachtspeicheröfen oder Fassadenplatten. Bei späterem Baubeginn wird in der Regel vermutet, dass kein Asbest verbaut ist (§ 11a GefStoffV). Liegt das Baujahr zwischen 1993 und 1996, zählt das genaue Datum des Baubeginns.

Gut vorbereitet ist, wer je Objekt eine Liste mit Baujahr und bekannten Befunden führt, bevor die erste Wohnung saniert wird. Fehlen Unterlagen, schafft ein Materialtest Klarheit: Mit dem Asbest-Test von entsorgo prüfen Sie Proben aus Boden, Wand oder Decke im Labor.

Quelle: § 5a und § 11a Gefahrstoffverordnung

1. Für jede Liegenschaft halten wir Ansprechpartner vor Ort und Zufahrt fest; im neuen entsorgoTOOL wird daraus ein eigener Standort.
2. Für wiederkehrende Aufgaben vereinbaren wir feste Abläufe, etwa Sperrmüll aus Gemeinschaftsflächen oder Kellerräumungen nach Auszug.
3. Einzelaufträge buchen Sie per entsorgo App oder telefonisch, zum Beispiel direkt nach der Wohnungsübergabe.
4. Bei Sanierungen planen wir Container und Stellfläche früh mit Ihnen, im Straßenraum mit Genehmigung.
5. Jeder Auftrag läuft auf die Adresse der Liegenschaft. So ordnen Sie jede Rechnung dem richtigen Objekt zu, und umlagefähige Kosten landen in der richtigen Betriebskostenabrechnung.

Was die Kosten bestimmt

• Menge und Art des Räumguts, meist in Kubikmetern gerechnet.
• Der Zugang: Etage, Aufzug und Laufweg vom Fahrzeug.
• Elektrogeräte holen wir getrennt vom Sperrmüll ab, weil sie in eine eigene Erfassung müssen (§ 10 ElektroG); Farben und Chemikalien gehen als Sonderabfall weg.
• Bei Containern Größe, Standzeit und die Genehmigung im öffentlichen Raum.

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Quelle: § 10 ElektroG